ברוכים הבאים לפורום נדל"ן ארצות הברית. באתר זה תוכלו לדון בסוגיות הקשורות לתחום, לפרסם עסקאות ונכסים למכירה וללמוד יותר על תחום הנדל"ן. בפורום שלנו תוכלו להתייעץ על כל נושא מתחום הנדל"ן בארה"ב, בנושאים כמו איך לפתוח חשבון בנק בארה"ב, איך לפתוח LLC, מה האיזורים המומלצים להשקעה כיום, איזור שכל אחד יכול לספר על כל העסקאות המוצלחות שעשה מא' עד ת' וכמו כן על הפאשלות, ניתוח של איזורים ספציפיים ביחד. אין הנהלת הפורום אחראית על השימוש בתכני הפורום ואינה נושאית כל אחריות לגבי נכונות המידע. השימוש במידע נעשה על אחריותו של המשתמש והמפרסם. בעת פרסום מידע בפורום אתה מוותרים על כל טענה של זכויות יוצרים והנכם מאשרים שהנהלת הפורום יכולה לעשות שימוש חוזר במידע זה בכל דרך שעולה על רוחה ובכל מדיה שהיא.
ברוכים הבאים לפורום נדל"ן ארצות הברית. באתר זה תוכלו לדון בסוגיות הקשורות לתחום, לפרסם עסקאות ונכסים למכירה וללמוד יותר על תחום הנדל"ן. בפורום שלנו תוכלו להתייעץ על כל נושא מתחום הנדל"ן בארה"ב, בנושאים כמו איך לפתוח חשבון בנק בארה"ב, איך לפתוח LLC, מה האיזורים המומלצים להשקעה כיום, איזור שכל אחד יכול לספר על כל העסקאות המוצלחות שעשה מא' עד ת' וכמו כן על הפאשלות, ניתוח של איזורים ספציפיים ביחד. אין הנהלת הפורום אחראית על השימוש בתכני הפורום ואינה נושאית כל אחריות לגבי נכונות המידע. השימוש במידע נעשה על אחריותו של המשתמש והמפרסם. בעת פרסום מידע בפורום אתה מוותרים על כל טענה של זכויות יוצרים והנכם מאשרים שהנהלת הפורום יכולה לעשות שימוש חוזר במידע זה בכל דרך שעולה על רוחה ובכל מדיה שהיא.
אור היא המייסדת של חברת – השקעות נדל"ן בארה"ב – BSmart Invset. תהיו חכמים, תשקיעו.
במהלך קריירה של שבע שנים בהייטק גילתה אור את הייעוד שלה בתחום הנדל"ן. היא למדה לעומק את כל הקשור לנדל"ן אמריקאי וצללה לשוק של אינדיאנפוליס כבר בשנת 2015. אור ביצעה עשרות עסקאות נדל"ן, בהם מספר נכסים מניבים עבורה ובעיקר עבור משקיעים אשר רכשו דרכה נכסים להשקעה לטווח ארוך ולעסקאות פליפ.
כרגע הפעילות שלה כוללת:
תכנית מנטורינג אישית ואיכותית לתלמידים בתחום הנדל"ן בארה"ב.
קניית נכסי נדל"ן מניב למשקיעים
עסקאות פליפים
יזמות נדל"ן בארה"ב – להשקיע רחוק ממקום המגורים.
לקנות נכסים מניבים, לנהל פרוייקטים של קנייה-שיפוץ-מכירה והכל בשלט רחוק
בואו ללמוד אחד על אחת איך עושים את זה נכון.
מטרות:
שיעור 1 – אסטרטגיות ההשקעה הקיימות בשוק הנדל"ן בארה"ב:
שיעור 2 – בחירת שוק להשקעה וחקירתו:
שיעור 3 – הקמת צוות מקומי – המפתח להצלחה:
שיעור 4 – עיסקת רנטל – ניתוח נתונים כולל אקסל לחישוב תשואה:
שיעור 5 – סיכונים בעסקאות פליפ ונדלן מניב:
שיעור 6 – תהליך רכישה – תרשים זרימה:
שיעור 7 – עסקת פליפ על כל שלביה וניהול פרוייקט מרחוק – שלב 1:
שיעור 8 – עסקת פליפ על כל שלביה וניהול פרוייקט מרחוק – שלב 2:
מפגש חמישי – איך מוצאים קונים?
מפגש שביעי – איך עושים מזה עסק?
מפגש שישי – איך מטפלים בחוזים + ראיון עם טייטל קומפני
מפגש שמיני – איך קונים נכסים באמצעות הולסיילינג + ראיון עם מנהל נכסים וקבלן בארה"ב