אוניברסיטת הנדל"ן של נדל"ן ולעניין

את בר הכרתי דרך המסעות שלי בין הפרוייקטים שלנו בפלורידה ועל ידי פניה שלו אלינו – בר אמר שהוא מאוד נהנה מהתכנים של הקבוצה והוא דיבר עם גל לגבי הקורס שלנו אך מכיוון שהקורס מתחיל רק עוד חודשיים הוא רצה משהו מיידי אפילו הדרכה פרטית בסכום גבוה יותר. 

בר בדיוק היה בדרך למיאמי לבחון עסקאות בבוקה רטון, והסברתי לו שמרגע ההצטרפות שלו הוא יכול להתחיל לצפות בכל המסלולים הקודמים ומתחיל לקבל תמיכה מיידית אצלנו בקבוצת התמיכה וגם טלפונית ממני ומגל ולכן הוא לא צריך לחכות עד שהקורב יפתח עוד חודשיים – הוא יכול להתחיל לפעול מיידית.

בר הצטרף למסלול המורחב שלנו, שכולל את כל התכנים שאי פעם ייצרנו במהלך 7 שנות פעילות – אינציקלופדיית הנדלן שלנו עם אלפי ערים, מאגר הקבצים שלנו שכולל כיום 577 קבצי נדלן שבהם מאות מחשבונים, חוזים והסכמים, ספרי נדלן תבניות ועוד – מאגר שמתחדש כל הזמן ושכל קובץ בו נמכר בנפרד בין 1000 ל 2500 דולר – ובהצטרפות למסלול המורחב יש לו גישה חופשית להורדה של כל הקבצים, כל ההקלטות שלנו מכנס נדלן אקספו השנתי – הקלטות שכוללות מאות מומחים בכל התחומים – איזורי השקעהף, השקעות הון מול חוב, עורכי דין לנדלן המדברים על צמצום סיכוני ההשקעה, זונינג, פליפים ועוד., עשרות ראיונות עם מומחי נדלן המדברים על כל איזורי ההשקעה בארהב – טקסס, פלורידה, מילווקי, פילדלפיה, אלבמה, ניו יורק ועוד, וגישה להקלטות של כל מסלולי המנטורינג שלנו לדורותיהם בתחומי הפליפים, מולטי פמלי, הקמת חברה, מימון, ביטוחים, הולסיילינג ועוד ובנוסף גישה לזירת המומחים שלנו עם מאות מומחים, האלפיקציה, זירת העסקאות ועוד – וגישה לכל התכנים העתידיים שלנו.

אז בר גר באורלנדו, לשם אנחנו גם כן מתכוונים לעבור, ומתעסק כבר שנים במכירה בעגלות והוא ממש טוב בזה. הוא כל כך טוב, שהוא ייצר לעצמו הכנסה חודשית קבועה שמאפשרת לו להרחיב את תחומי הפעילות שלו לתחומים נוספים, וכך הוא הצטרף למסלול ההולסיילינג שלנו.

הוא סיפר לי שהוא נכנס למספר עסקאות של השכרות לטווח קצר לתיירים ושהולך לו ממש טוב – כי דיסני הרי מושכת מליוני תיירים בשנה – והוא עושה Airbnb בנכס שנמצא במתחם שמיועד לתיירים – והנכס הזה מייצר לו אלפי דולרים בשנה.

בר היה ממצטייני המסלול וניתח מספר גדול של עסקאות. לשניים מהעסקאות הללו היה פוטנציאל רווח של 150,000 דולר אקוויטי – כלומר רכישה משמעותית מתחת למחיר השוק.